Wohnen mit Blick ins Grüne! Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Suhl

Suhl
149.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 2.400 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In naturnaher Lage von Suhl bietet dieses Einfamilienhaus einen schönen Blick ins Grüne und ein weitläufiges Gartengrundstück.

Die vielseitig nutzbaren Räume und die abwechslungsreiche Außenanlage bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eigene Gartenideen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, die Küche und ein Schlafzimmer.
Das 2019 vollständig sanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung und Fußbodenheizung.

Drei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Eine kleine Küche und ein zusätzliches Badezimmer ergänzen diese Etage und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der Pelletheizung weitere Abstellräume, eine kleine Werkstatt und der Hauswirtschaftsraum mit einer Duschgelegenheit.

Zwei Garagen sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und Werkzeuge.
Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden.

Die Terrasse mit Markise lädt zum Sitzen und Essen im Freien ein. Das großzügige Grundstück erstreckt sich in Hanglage und bietet mit Bäumen, Sträuchern, Hecken und Blumen abwechslungsreiche Gartenbereiche.

Eine Zisterne und die Zufahrt mit Granitpflaster ergänzen die Außenanlage.

Highlights

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Ausstattung

Objektdaten

Standort
98527 Suhl
Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 2.400 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2020

Lage

Standort
98527 Suhl

Viel Grün und Bäume prägen die unmittelbare Umgebung, während die Suhler Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten mit dem Auto schnell erreichbar sind. Über die A71 und A73 bestehen gute Verbindungen in Richtung Erfurt und Coburg.

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Mehr Informationen

Energie & Heizung

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H
Baujahr1938
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch229,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolzpellets
Energieeffizienz KlasseG
HeizungsartHolz-Pelletheizung
EnergieträgerPellet

Frau Julia Etzold


E-Mail: info@immolia-wohnen.de

Telefon: 03681 805 4014

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