Wohlfühlhaus mit Garten – ideal für Familien in Geschwenda

Geratal
229.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 72 m²
Grundstücksfläche
ca. 731 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 14 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
229.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem ebenen Grundstück in ruhiger Lage von Geschwenda im Thüringer Wald.

Mit ca. 135 m² Wohnfläche und rund 208 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für z. B. Familien mit mehreren Kindern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin im Landhausstil und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen Esstisch und verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Das Hauptbadezimmer im EG verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster.

Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus zugänglich. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der vielseitig nutzbare Keller, eine Garage mit Abstellfläche und Holzlager sowie der schön angelegte Garten runden die Immobilie ab.

Highlights

Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Kamin
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Ausstattung

Objektdaten

Ort
99331 Geratal
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 72 m²
Grundstücksfläche
ca. 731 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 14 m²
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
229.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Ort
99331 Geratal

Geschwenda liegt im Herzen des Thüringer Waldes und überzeugt durch seine ruhige Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung sind vor Ort oder in den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Weitere Angebote finden sich in Ilmenau und Arnstadt.

Die gute Verkehrsanbindung an die B88 und die A71 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Erfurt, Weimar, Jena und Suhl.

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.01.2026
Gültig bis07.01.2036
Endenergieverbrauch75,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Frau Julia Etzold


E-Mail: info@immolia-wohnen.de

Telefon: 03681 805 4014

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